Кризис экономики и рынок недвижимости Испании

147038m

Несомненно, проблемы в экономике государства всегда отражаются и на всех финансовых рынках, в том числе и на рынке недвижимости. Обычно это означает сокращение новых проектов, и падение цены на уже завершенные проекты. Такая ситуация в корне невыгодна практически всем участникам рынка, за исключением только покупателей — ведь для них низкие цены никогда не были плохой новостью.

Актуальная недвижимость Испании

Основная масса объектов, которая всегда пользовалась спросом — это недвижимость на побережье Средиземного моря. Даже, несмотря на кризис, она не упала в цене, и вряд ли сделает это. Недвижимость в Испании у моря также всегда была надежна в плане инвестиций, как драгоценные металлы и камни. Единственное, что ее отличало, это более быстрый рост стоимости.

Особо отметить можно побережье в районе Валенсии, недалеко от Барселоны. Тут можно приобрести квартиру или коттедж по такой же цене, какую запросят за однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Москве. Подобная инвестиция сразу решит все проблемы с выбором последующего места отдыха, ведь вам и вашей семье выдадут визу сроком на один год на льготных условиях, с возможностью ее постоянного продления.

К тому же, никто не мешает вам в свободное время сдавать свои квадратные метры. Клиентов можно найти, как у себя на родине, так и непосредственно на курорте. Можно вообще предоставить эту работу испанскому посреднику, за определенный процент.

Более дорогие объекты расположены на знаменитом курорте Коста-Дель-Соль и в ближайших его окрестностях. Тут на первый план выходят роскошные особняки: наибольшей ценой пользуются виллы с собственным выходом к морю. Не стоит забывать и о недвижимости на островных архипелагах, которые также входят в состав Испании. Хорошим спросом пользуются коммерческие объекты на Канарах, где действуют правила льготного налогообложения.

Оптимальные условия

Если на что и повлиял экономический спад, так это на сговорчивость продавцов, которые теперь не завышают цены, и согласны на разумный торг. Сговорчивее стало и государство, которому нужны новые люди и их деньги. Теперь свидетельство на право собственности недвижимым имуществом позволяет устроиться на официальную работу, получить лицензию на занятие предпринимательской деятельностью или поступить в высшее учебное заведение. Плюс к этому — льготные условия получения гражданства.

Навстречу покупателям пошли и ведущие банки страны. С приходом новой волны кризиса они стали более тщательно проверять доход своих клиентов, но сама процедура оформления, наоборот, упростилась. При этом процентная ставка по ипотеке с 7% в некоторых финансовых учреждениях снизилась до 4,5%. Срок кредитования может составлять 30 и более лет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>